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ダイアグノシスについてAbout diagnosis

「あんしん診断」の革新性とインフラ志向

「あんしん診断」サービス一覧・活用メリットService & Merit

「マンション30年あんしん診断サービス」（あんしん診断）のサービス一覧や活用メリットなどは、以下よりご覧頂けます。

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企業概要Company overview

会社名	ダイアグノシス株式会社（Diagnosis Inc.）
設立	2019年8月
代表者	代表取締役　別所　毅謙
事業内容	分譲マンション管理組合、中古マンション購入希望者、マンション投資家、マンション管理士・弁護士・一級建築士等の専門家及びマンション管理会社（フロント担当者）へ、中立・客観的な立場から「マンション30年あんしん診断サービス」（あんしん診断）を提供しております。
所在地	〒247-0066 神奈川県鎌倉市山崎1005-57

代表者あいさつGreeting

これまでのマンション管理組合では、自身の組合運営や収支状況について理事の方々が意見交換するのに必要な客観データ（例えば、他の管理組合の状況と比較できるような収支項目ごとの平均値）を手に入れることが出来ませんでした。これは、管理会社のフロント担当も同様で、担当している数件の管理組合の情報と比べるのが精いっぱいでした。
また、管理組合員同士の意見交換の場では、同じ空間に居住しているもの同士、思ってはいても口に出せない意見があるもの。特に、声の大きい組合員やフロント担当に対しては、「その費用、適正な価格ですか？」「組合のためになっていますか？」等の意見を切り出せない組合員もたくさんいます。

長期にわたって安心できる分譲マンションの未来を作るためには、管理会社と管理組合員、また、管理組合員同士の公正公平な意見交換の場が大切です。
そんな時に、客観データに基づく診断レポートがあれば、遠慮がちな組合員の意見を代わりに言い表してくれます。

そこで、この問題を解決するためにダイアグノシス株式会社（どうぞ「ダイアグ」とお呼びください！）が設立されました。マンションの老朽化対策支援などマンション管理業界のサポートに注力する専門家、コンサルタントなどの協力のもと、まずは約1000のマンション管理組合の事業・決算情報をデータベース化することに成功しました。そして、この客観データを基に、マンション管理組合や管理会社のフロント担当、マンション管理士等の専門家、さらには中古マンション購入希望者、マンション投資家などにも幅広く活用頂ける画期的サービスである「マンション30年あんしん診断サービス」（あんしん診断）がスタートを切ったのです。

あんしん診断は、全てのマンションで活用してもらうことを目指しました（＝インフラ志向）。そのため、手間なく簡単に、またリーズナブルな価格で入手、活用頂けるサービスとなっております。
あんしん診断をご希望の場合には、対象管理組合の直近の定期（通常）総会議案書等だけご用意ください。
そうすれば、《単年における事業と収支の見える化》と《長期間における収支の見える化》。そして、これらを合わせた《総合評価・格付》が分かります。さらに、これらの診断・評価結果から《改善提案》と《改善実行サポート》までも含んだ「ワンストップサービス」を手にして頂けます。

既に多くの管理組合で、この「あんしん診断」を活用頂いており、いずれも診断結果と改善提案に基づいた、改善実行に向かっております。

特に築年数の古いマンションにおきましては、これから増え続ける老朽化マンション（※）、空き家・廃墟化マンション対策のきっかけづくりとしても活用頂けるように、マンションの維持・修繕だけでなく建替のご相談にも応じます。
※東京都では、分譲マンションの老朽化対策として、築25年以上の分譲マンションに対して2020年から一定の報告義務が課されます。

次は、あなたの番です。
コンサルタントを導入する前にも、リーズナブルな価格で、手間なく簡単に安心が手に入る“あんしん診断”で、あなたのマンションの現状把握と改善実行のきっかけづくりを始めてみませんか。

代表取締役　別所　毅謙

協力パートナー紹介Cooperation partner

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