保険の見直しの効果

マンションの総合保険は、ずっと値上がりが続いており、また近年では値上がりの幅も大きくなってきていて、管理組合にとっては非常に大きな負担となっています。

組合によっては保険に入れなくなっているところもあります。また、一部の保険に入らない様にして値下げを行う選択肢も出ています。

保険ですが、今は「代理店による金額の違い」はありません。しかしながら、「代理店によってちゃんと管理組合のことを考えて提案してくれているか」という点についてものすごく大きな差があります。残念ながら、管理会社は「前と同じ保険プランでの比較」のみを持ってくることがほとんどです。付保割合の変更や、不必要な保険の削除、免責の検討などが行われていないこともあります。なぜなら管理会社側は「保険は使ってなんぼで、管理組合の保険料が高くなっても自社の収益が増えるだけ」だからです。ここについては、残念ながら「非常に不誠実な管理会社が多い」と経験しています。

保険は、ちゃんとした代理店・コンサルタントに頼むと、大きく変わってきますので、しっかりと見直しをしてください。特に「料率改定前」に「今見直した方が良いです」というアドバイスをくれる代理店かどうかは、金額への影響も大きいため、そのような経緯があったかどうか、調べてみてください。 マンション総合保険、安いものではありません。ちゃんと見直しをするようにしましょう。